Le Cœur de Ville répond à toutes les exigences d’un Ecoquartier


Les objectifs stratégiques fixés par le label Ecoquartier répondent à la triple exigence :

  • Construire des logements pour tous
  • Assurer la transition écologique
  • Mettre en oeuvre l’égalité des territoires

Ce label est un véritable encouragement à la conduite opérationnelle d’une politique de développement durable vers laquelle la Ville de la Possession s’est résolument engagée. L’aménageur s’est approprié la démarche incitative du label Ecoquartier pour optimiser ses engagements en faveur du développement durable et traduire en actions ces ambitions.

Les 10 points clés de l’ Ecoquartier de La Possession

Ces principaux points se déclinent autour des 4 principes directeurs encadrant les 20 engagements du label.

  • Démarche et processus : faire du projet autrement

    • Construire le volet humain du projet : par l’association et la concertation avec les habitants dès l’amont et tout au long de la vie du projet. Par un management de projet et des méthodes de travail en équipe projet (Comité Développement Durable, visites, animation …).
    • Accompagner les habitants dans les usages à remplir les objectifs développement durable de leur quartier : 5% de la zone sera aménagée en jardins familiaux soit 1,7Ha, une gestion des déchets (PAVE* et composts) favorisant le tri, un système de mesure permettant à l’habitant de contrôler sa consommation d’énergie, ce système innovant visant l’efficacité énergétique devrait être déployé dans le coeur de ville connecté pour en mesurer tous les usages (eau, électricité, déchets,…).

  • Cadre de vie et usage : améliorer le quotidien

    • Permettre à tous de vivre en centre ville : la mixité sociale comme priorité, avec des constructions sans marqueur social.
    • Un centre ville qui fait le pari de la mobilité douce (mails piétons, Pôle d’échange duTransport Commun en Site Propre (TCSP) du TCO, voies et parking vélos,…).
    • Plus de lieux de vie et de rencontres conviviaux au coeur de la ville avec une stratégie paysagère d’ilot de fraicheur qui favorise la déambulation.
      PAVE : Point d’Appui Volontaire Enterré

  • Développement territorial : dynamiser le territoire

    • Un projet facteur d’activités et d’emplois sur le territoire, pendant les travaux et à l’usage.
    • Une véritable dynamique commerciale en coeur de ville avec des commerces et services de proximité, de la restauration urbaine pour répondre aux besoins des 5000 nouveaux habitants attendus au coeur de ville.
    • Une interconnexion à réussir avec les autres quartiers et axes stratégiques de la ville pour faire de l’opération un centre ville pour tous les Possessionnais.

  • Préserver les ressources et s’adapter au changement climatique, répondre à l’urgence climatique et environnementale

    • Approche bioclimatique et stratégie d’efficacité énergétique dans les constructions (certification d’économie d’énergie, confort thermique, choix des matériaux et filières locales : surinvestissement par logement type T3 entre 2166 et 4905€).
    • Conception écologique des espaces plantés et confort hygrothermique des aménagements, préservation et valorisation de la biodiversité existante. 1/3 du centre ville restera planté. Un véritable parc habité s’érige entre le littoral et le remarquable site de Mafate, patrimoine mondial de l’Unesco.

L’ambition de la « ville jardin » est affirmée. La Possession de demain comptera un bon nombre de jardins partagés, un verger lontan, des arbres et plantes endémiques, qui permettront de créer des zones ombragées pour les usagers. Plus de 17 essences d’arbres, 6 variétés de grimpantes et au moins 34 espèces de plantes seront plantées au cœur des îlots d’habitation.